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“首付贷”使房价再度上涨,应坚决遏制其死灰复燃

时间:2019-07-31 08:28:52 编辑:

眼下,楼市调控已经到了非常重要的时刻,房价上涨的势头已经得到有效遏制。虽然市场低迷可能会给开发商带来一定的销售压力,并有可能使部分开发商出现资金链紧绷的问题,开发商应当通过主动降价的方式来应对市场低迷,而不应通过“首付贷”死杠房价。

□谭浩俊(财经评论人)编辑王宇校对吴兴发

这些东西泡水喝可护肝却少人知!

据媒体报道,近期房地产市场持续低迷,开发商资金链日趋紧绷,为了缓解资金矛盾,防止资金链断裂,一些开发商打起了“首付贷”的主意,试图用“首付贷”解决住房的销售问题,吸引居民购房,以缓解自身资金压力。

无论从楼市调控和维护房价稳定来看,还是从防范金融风险和维护金融市场秩序,以及避免购房者盲目购房来看,“首付贷”都是不合规的,是需要坚决取缔并严厉打击的。金融机构在审核按揭贷款、房产抵押贷款时,一定要严格把关。只要开发商用“首付贷”方式为购房者提供首付资金,就决不能给予按揭或其他形式的抵押贷款,否则追究金融机构的责任。

与此同时,广大居民也要充分认识“首付贷”的危害。开发商采用“首付贷”方式为购房者提供资金,是为了让自身利益最大化,是为了死杠房价。如果购房者不使用“首付贷”为开发商聚集资金、回笼资金,开发商就只能选择降价,这才是对购房者最有利的结果。

林毅夫:2008年到世行任职以后,我一直在推动非洲国家的发展,尝试把中国的经验介绍给他们,比如埃塞俄比亚。它原来是非洲最贫穷的国家之一,地处内陆,基础设施很差,营商环境也不好。之前,没有人相信它能成为制造业基地,把产品打入国际市场。

原标题:财政部、应急管理部向山东和安徽紧急下拨2.2亿元中央救灾资金支持帮助受灾群众生活救助工作

中国社会科学院院长谢伏瞻在研讨会上说,近年来,中波在双边关系、“16+1合作”和“一带一路”倡议下,开展了多方面合作。展望未来,两国可在共建“一带一路”和波兰政府提出的“负责任的发展计划”框架下寻找合作契机,继续深化双方在基础设施、开发性金融、科技创新和智库交流等领域的合作。

13日下午,从张家港市公安局外宣处负责人获悉,康得新的大股东及实控人钟玉因涉嫌犯罪被当地警方刑事拘留,刑拘的主要理由是钟玉涉嫌挪用资金,具体挪用资金金额正在核查中。后续不排除有其他罪名。

记者了解到,救护车上除配备常规急救药品、设备、防暑降温药品外,还配有专用体温计和口罩,考试期间如有考生或家长出现流感样症状,医护人员将免费测量体温、发放口罩。

今日(11月5日),郭美美推出最新单曲《偏偏》,同时MV同步上线。这首《偏偏》是郭美美全新专辑《起风了》的第二首主打歌。由金牌词人徐世珍为郭美美量身打造得一首欢快恋爱甜曲。MV由台湾新锐导演黄子燃主导,以一种插画的方式,以公主跟王子表白的设定,诠释出一种生活活泼感,和一个处于热恋中女人的状态。

如果此时出现“首付贷”,将给正在趋于稳定的市场增加不稳定因素。因此,面对一些房企使用“首付贷”方式进行营销的行为,有关方面必须高度重视,应坚决遏制“首付贷”死灰复燃。

由于金融机构无法控制开发商的行为,有时还难以全面掌握开发商暗中使用“首付贷”手段,相关职能部门就要主动介入,对开发商的售房、特别是售房情况突然好转的开发商进行抽查。一旦发现“首付贷”,要坚决予以制止,并会同金融监管部门对开发商进行处罚。

在坚持“房住不炒”的定位以及“坚决遏制房价上涨”的调控要求下,房价逐步趋于理性,尤其是一线城市和部分二线城市房价已有下降迹象。这预示着,房价上涨的概率越来越小,房价下跌的概率则越来越大。

中新网11月9日电 据中国外汇交易中心最新数据显示,11月9日人民币对美元汇率中间价为6.9329元,下调166个基点。

事实上,“首付贷”是一种“剜肉补疮”的营销方式,一旦有更多的开发商效仿,甚至会出现一些其他套路的营销手段,不仅会造成市场混乱,而且会严重扰乱金融市场秩序,让原本逐步平稳的房贷市场再度陷入混乱状态。如此一来,正趋于稳定的市场会因为“首付贷”等的出现,继续回到不稳定的状态,甚至房价也会再度上涨。

1.领导力由使命决定,“大部分人因为看见,所以相信;领导力是因为相信,所以看见。领导力意味着看到别人看不到的事情。”

一般来说,允许开发商采用按揭加预售的方式销售房屋,允许购房者以首付的方式购买住房,就是充分考虑到购房者的购房能力和开发商的资金实力。既然政策如此,无论是开发商还是购房者就要严格按政策办事,就不能再变通、再有新的花样。

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